إدارة الممتلكات
نساهم في زيادة قيمة العقارات في اليونان
إدارة الممتلكات
نعمل على زيادة قيمة العقارات إلى أقصى حد من خلال تنظيم الأداء التشغيلي للمبنى مع الأهداف التجارية الأوسع للمقيمين. نهجنا هو تكييف خدماتنا للعملاء وتخصيص مهام إدارة المبنى لتحقيق أهدافكم ، ويمكننا توقع احتياجاتكم ومعالجتها قبل أن تتحول إلى مشاكل. نقوم بإدارة العقارات الاستثمارية نيابة عن العملاء ، بغض النظر عما إذا كانوا يعيشون في اليونان أو خارجها. نتعامل مع الإيجارات المتأخرة والإشعارات القانونية وتجديدات الإيجار وجميع المسائل القانونية الأخرى. إذا حان موعد خروج المستأجر، فإننا نقوم بتنسيق أعمال التنظيف والإصلاح والطلاء قبل انتقال المستأجر الجديد. نقدم تقارير مالية شهرية ، وبيان الدخل في نهاية العام ، والتحليل المالي للمبنى لتحسين أرباحك وتسهيل حياتك خلال موسم الضرائب. تساعدنا خبرتنا وتجاربنا الغنية في هذا القطاع على تقديم إرشادات شاملة بدءاً من توفير عقارات استثمارية جيدة للعملاء وصولاً إلى توفير إدارة موثوقة للممتلكات المتعلقة بالعقار الذي تم شراءه.
خدمات إدارة الممتلكات
الإيجار
- فحص واختيار المستأجر الصحيح
- اتفاقيات الإيجار
- عمليات التدقيق قبل وبعد التأجير
- تقييمات السوق السنوية
- خدمات الإعلان والقوائم
- إدارة التواصل بين المالك والمستأجر
- الإخلاء
المحاسبة
- تقارير الإشغال
- تفاصيل أنشطة الملكية
- تقرير الضرائب المالية في نهاية العام
- التدفقات النقدية الشهرية والميزانية
- تحصيل الإيجار
- تخطيط احتياطي رأس المال طويل المدى
- تحصيل الديون
أعمال الصيانة
- خدمات الطوارئ على مدار 24 ساعة
- خدمات التنظيف
- إصلاحات الوحدات الفردية
- الصيانة العامة
- تحسينات رأس المال
- تدقيق المقاول
الاستشارات
- حيازة الممتلكات
- تحليل المشروع
- مراقبة التكاليف
- العروض المالية
- مواصفات المشروع